archnet.pl/nieruchomosci · Biuro nieruchomości
Kupno, sprzedaż i wynajem z licencjonowanym pośrednikiem.
Prowadzi Rafał Nowakowski, licencja PFRN nr 25288. W jednej transakcji reprezentujemy tylko jedną stronę: Ciebie.
W czym pomagamy
Kupujesz Po stronie kupującego Stały ryczałt zamiast procentu od ceny. Niezależna opinia przed zakupem z architektką wnętrz, negocjacje, dokumenty, akt. Jak to działa →
Sprzedajesz Sprzedaż nieruchomości Analiza ceny, stan prawny, przygotowanie oferty i zdjęć, prezentacje, negocjacje, umowa przedwstępna i akt.
Wynajmujesz Najem Ogłoszenie, wybór najemcy, umowa i protokół zdawczo-odbiorczy.
Jak prowadzimy zakup i sprzedaż
Kupujesz
- 1.Kryteria i budżet. Ustalamy, czego szukasz, razem z kosztem remontu.
- 2.Oględziny z oceną. Oglądamy razem z architektką wnętrz i mówimy wprost, co warto, a co nie.
- 3.Cena i negocjacje. Analiza ceny na tle rynku, cena graniczna, rozmowy ze sprzedającym.
- 4.Dokumenty i akt. Stan prawny, umowa przedwstępna, akt notarialny i odbiór.
Sprzedajesz
- 1.Cena i dokumenty. Analiza ceny na tle rynku i sprawdzenie stanu prawnego.
- 2.Przygotowanie oferty. Architektka wnętrz podpowie, co poprawić niewielkim kosztem. Potem zdjęcia, opis, film 360° i publikacja oferty.
- 3.Prezentacje i negocjacje. Pokazujemy nieruchomość i prowadzimy rozmowy z kupującymi.
- 4.Umowy i akt. Umowa przedwstępna, akt notarialny i przekazanie nieruchomości.
Cennik
Kwoty w złotych są cenami brutto. Do stawek procentowych i za najem doliczamy 23% VAT.
| Usługa | Mieszkanie | Dom |
|---|---|---|
| Niezależna opinia | 1 200 zł | 1 800 zł |
| Opinia i transakcja (nieruchomość znaleziona przez Ciebie) | 4 900 zł | 6 900 zł |
| Pomoc w zakupie (z wyszukiwaniem ofert) | 8 900 zł | 12 900 zł |
| Sprzedaż | 3% ceny + VAT | od 3 do 5% ceny + VAT |
| Najem | równowartość miesięcznego czynszu + VAT | |
| Konsultacja (na miejscu lub online, ocena ogłoszenia i inne) | 250 zł za godzinę | |
Wynagrodzenie bierzemy tylko od tego, kto nam zleca pracę. Nigdy od drugiej strony transakcji. Przy odległości większej niż 60 km od Wrocławia doliczamy koszt dojazdu.
Rafał Nowakowski
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (PFRN nr 25288) i dziennikarz. Przy zakupie pracuje razem z architektką wnętrz, Martą Nowakowską.
Napisz, czego szukasz albo co sprzedajesz.
Telefon: +48 699 815 299 · E-mail: biuro@archnet.pl